Koç Holding A.Ş., Alman ECE Projektmanagement GmbH ile büyük ölçekli Alışveriş Merkezi Projeleri gerçekleştirmek üzere ortak bir şirket kurma kararı almış ve buna bağlı olarak 2 Haziran 2000 (bugün) tarihinde bir ortaklık anlaşması imzalamıştır. Buna göre tarafların % 50-50 ortaklığı ile kurulacak şirket Alışveriş Merkezlerinin arazi geliştirme, bunların realizasyonu, kiralanması ve işletilmesi projelerini geliştirecek ve bu alanlarda faaliyet gösterecektir. Kendi alanında Avrupa'nın lider kuruluşu olan ECE GmbH, Almanya'da 1.4 milyon m2 satış alanı ile 14 Milyar DM satış geliri sağlamaktadır. Yaklaşık 5000 mağazayı bünyesinde bulunduran ve 60 alışveriş merkezinin yöneticiliğini yapan ECE GmbH, Polonya ve Macaristan'da da 4 proje yürütmektedir. ECE GmbH'nin bağlı olduğu OTTO Grubu ise Almanya'da arazi geliştirme faaliyetleri dışında, 63 bin çalışanı ve 33 Milyar DM satış gelirleri ile dünyanın en büyük "mail order" - posta ile satış işinin de sahibi konumundadır. ECE GmbH şirketi ile yapılmış olan bu ortaklık, 2000 yılı içinde Koç Holding A.Ş. İnşaat ve Maden Grubu Başkanı Mustafa V. Koç'un Garanti Koza İnşaat A.Ş. ile Balfaur Beatty ve Koçtaş Yapı Marketleri A.Ş. ile B&Q ortaklıklarından sonra Koç Holding A.Ş.'nin yabancı ortaklarla yapmış olduğu 3. işbirliğini ifade etmektedir.